Due importanti novità per chi compra casa!
La legge di stabilità introduce notevoli agevolazioni per l’acquisto dell’abitazione.

a)      Aliquota del 2% anche per chi acquista una casa, ma non ha ancora venduto quella precedente.

Il comma 55 estende l’aliquota del 2% anche agli acquisti per i quali l’acquirente sia ancora titolare di altra abitazione già acquistata con le agevolazioni.

La condizione per l’applicazione dell’aliquota del 2% è che il precedente immobile acquistato con le agevolazioni venga alienato entro un anno dal “nuovo” acquisto; in mancanza di tale alienazione al nuovo acquisto si applica l’imposta piena, una sanzione e gli interessi.

b)      Detrazione dell’IVA pagata per l’acquisto immobili in classe energetica A o B

Il comma 56 regala una detrazione Irpef pari al 50% dell’importo dell’IVA corrisposta per l’acquisto dal costruttore di abitazioni di classe energetica A o B, purchè si compri la casa entro il 31 dicembre 2016.

Il nostro Studio è a Vostra disposizione per approfondire le nuove disposizioni e verificare quale risparmio fiscale Vi consentirebbero di ottenere.