Il Decreto Sviluppo che sarà pubblicato in Gazzetta Ufficiale lunedì 25 giugno 2012 prevede importanti novità per l’IVA sui fabbricati.

L’articolo 9 consente al locatore ed al venditore di optare per l’applicazione dell’IVA nei contratti di locazione o cessione di fabbricati strumentali, anche per conduttori ed acquirenti che non possono detrarre l’imposta (privati o imprenditori con prevalenza di operazioni esenti); nel contratto dovrà essere espressamente inserita l’opzione.

Per le abitazioni, l’opzione è consentita solo quando il locatore/venditore ha costruito la casa o ne ha realizzato la ristrutturazione.

Il testo del DECRETO-LEGGE 22 giugno 2012, n. 83  ”Misure urgenti per la crescita del Paese” è pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 147 del 26-6-2012  – Suppl. Ordinario n.129. L’entrata in vigore del provvedimento è il 26/06/2012.